Gir en terrasse verdi til et hus?

Synonymt med utendørsliv , er dagens dekk et must for enhver huseier . Etter hvert som huseiere opplevde den nylige COVID-pandemien, ble frisk luft og solskinn en verdsatt vare. I geografiske områder med temperert vær året rundt, som Hawaii, California, Texas eller Florida, har dekk blitt enda viktigere

Kanskje du har vurdert et terrasse, men er ikke sikker på at du er klar til å takle det prosjektet, gitt tid og kostnader. Men i riket av prosjekter, spesielt DIY, kan en terrasse gi ekte verdi til hjemmet ditt. I tillegg forårsaker det mindre forstyrrelser i hjemmet ditt enn mange interiøroppgraderinger. I noen områder er dekk enda mer populære enn terrasser eller verandaer.

Når du vurderer alternativene dine, lurer du kanskje på:

• Hvor mye verdi legger en terrasse til huset mitt?
• Hvor mye koster en ny terrasse?
• Er investeringen verdt det?

Det korte svaret: Ja, det gir definitivt verdi. Jo lengre svar: verdien avhenger av din personlige glede, samt materialene og planene du lager for terrasse din.

Gir det å bygge en terrasse verdi til hjemmet ditt?

Den gjennomsnittlige terrasse kan få tilbake nesten tre fjerdedeler av kostnadene, avhengig av materialer, arbeidskostnader og terrasse.

Hvor mye verdi tilfører en terrasse? Ifølge 2021 Cost vs. Value Report fra Remodeling magazine er et terrasse en topp 10 forbedring av utendørsboliger. En terrassekoste rundt $ 16 766, vil hente tilbake omtrent 68% av verdien, og en terrasse, som vil koste rundt $ 22 426, vil hente om 63% hjemme salg. I regioner der utendørs livsstil er mer året rundt, er pengene som er hentet fra å bygge en ny terrasse, større enn i mer kalde klima.

Med kostnadene for trelast økende og pågående vedlikehold med tre, er problemfri terrasse et populært valg for nye terrasser. Se ikke lenger enn dine lokale boligoppføringer, og du vil se flere oppføringer som nevner en Trex-kompositterrasse . Det er klart at eiendomsmeglere og huseiere ser verdi i denne bakgården. I et nylig Zillow-søk etter boliger til salgs i storbyområdet DC, oppførte 25 % av boligene en Trex-terrasse som en funksjon.

Selv om treterrasser krever konstant vedlikehold, trenger ikke Trexterrasse pussing, beising eller maling. Litt såpe og vann eller en rask vask er alt vedlikehold komposittbordene krever. I motsetning til tre, som er utsatt for råtnelse,  er Trex , laget av 95 % resirkulerte materialer, holdbar og langvarig.

Sammen med de økonomiske gevinstene av boligforbedring på salgstidspunktet, er det også personlige faktorer å vurdere. National Association of Realtors tildeler en "glede" poengsum, fra 1 til 10,  til ulike renoveringer - jo høyere poengsum, jo mer glede. Dekkene fikk 9,8 av 10, fordi:

• 81% av huseiere rapporterte å ha et større ønske om å være hjemme siden de fullførte prosjektet
• 74 % har en økt følelse av nytelse når de er hjemme
• 77% føler en stor følelse av prestasjon når de tenker på prosjektet.

Tips for å sikre at en terrasse øker hjemmeverdien

Mens en terrasse vil øke boligverdien din, avhenger avkastningen på investeringen (ROI) av noen få viktige faktorer, inkludert plassering, materiale, timing og lønnskostnader.

Plassering

Hvis du bor i et varmt klima der utendørs livsstil er populære, er det sannsynlig at homebuyers vil forvente at du har et boareal for å spise utendørs, grill eller salong ved bassenget. Selv på kjøligere steder gir en terrasse et utvidet område for å underholde venner og familie sent på våren, sommeren og tidlig på høsten. I tillegg, i de kaldere områdene som North Dakota eller Minnesota, bør huseiere sterkt vurdere terrasse, som vil vare mye lenger enn tre.

Materiale

Selv om det er en liten forskjell i ROI mellom en tre- og terrasse, reduseres gapet når du vurderer kostnaden for beising, forsegling og pussing over tid. En terrasse må forsegles ofte for å forhindre splitting og råtning. Den gjennomsnittlige terrasse begynner å forringes på så lite som åtte år. Hvis du heller vann på tre terrasse terrassebord og det ikke perler opp, må du sannsynligvis påføre et nytt lag med tetningsmiddel. På den annen side tilbyr Trex en 25-års begrenset garanti på terrasse, uten vedlikehold utover rengjøring.

Gjør terrasse din DIY

En av de beste måtene å kutte terrasse på er å bygge terrasse selv. Du kan spare betydelig på lønnskostnader hvis du er en praktisk DIYer. Du må sørge for å få riktige tillatelser og følge byggekoder. Det er viktig å følge sikkerhetsretningslinjene for ethvert byggeprosjekt.

Timing

Som nevnt ovenfor, er noen ganger en terrasse verdifull for livskvaliteten den legger til huseier, samt de økonomiske gevinstene. Hvis du vurderer å selge hjemmet ditt i nær fremtid, vil du kanskje ikke investere i et overdådig terrasse. Men hvis du planlegger å tilbringe mange år i hjemmet ditt, ville det være verdt å sette mer tanke og fasiliteter inn i terrasse ditt, slik at du kan få mest mulig ut av dette utendørsområdet i årene som kommer.

La Trex hjelpe deg med terrasse din

Trenger du hjelp til å komme i gang? Bruk en praktisk online kalkulator og designer for å finne ut hvor mye materiale du trenger. Trex kan også hjelpe deg med å finne materialer i din favorittbordfarge.

Hvis det å bygge en terrasse fra bunnen av er utenfor din kunnskap, finn en kvalifisert entreprenør i ditt område. Snakk gjennom hvor stor du vil at terrasse skal være, hvordan den skal være orientert med huset og del ideer fra galleriet vårt som er tiltalende. terrasse din er bare en plan unna!