5 utendørsliv for å øke hjemmeverdien

De hotteste trendene i utendørsliv i dag er også de som kan øke hjemmets verdi betydelig. De dreier seg om å skape funksjonelle, vakre områder som utvider boarealet utover interiøret i hjemmet med fokus på komfort, underholdning og sømløs integrering av innendørs og utendørsliv.

Diane Morales, en agent for Home Smart Connect i St. Charles, Ill., Snakket med oss om noen smarte hjemmetillegg for å heve et utendørsliv. Morales har mer enn 20 års eiendomserfaring i West Suburban Chicago og vet om etterspørselen etter utendørsliv blant potensielle boligkjøpere, spesielt hvis de legger til allsidighet og økt brukervennlighet til hagen din.

Her er fem utendørs forbedringer som er mer enn oppgraderinger - de er transformasjoner som gjør et hus til et uimotståelig hjem med et konkurransefortrinn i markedet. 

1. Invester i et funksjonelt og stilig utendørskjøkken

Utendørskjøkkenet har dreid seg fra luksus ønskeliste til verdiskapende nødvendig for underholdning og nytelse. Faktisk viste en nylig studie at 71% av huseiere ville legge til eller oppdatere et utendørs kjøkken hvis de skulle investere i utendørsområdet. Elementer som en innebygd grill eller røyker, gårdshusvask og rikelig med diskplass for mattilberedning driver ønskelighet, mens bruk av materialer som rustfritt stål av høy kvalitet sikrer lang levetid og stil. Hvis budsjettet tillater det, bør du vurdere å legge til en vinkjøler eller kjøleskap, eller installere en pergola over spiseområdet for å skape skygge og gi ly fra elementene. Utendørsskap i farger som samsvarer med estetikken i hjemmets interiør, øker følelsen av et sømløst boareal. 

2. Legg til varme med en sjarmerende Fire Pit

Branngroper forankrer utendørsliv ditt som et knutepunkt året rundt for koselige sammenkomster og avslapning. «Da folk ikke kunne forlate hjemmene sine under Covid-pandemien, begynte de å lete etter fasiliteter som skapte en atmosfære av flukt i sine egne bakgårder», sier Morales. Brann groper fortsatt pique oppmerksomheten til potensielle boligkjøpere, og de er et vakkert fokuspunkt til et rom. Faktisk gir branngroper en dobbel fordel med estetisk appell og funksjonell varme, og utvider brukervennligheten til terrasse eller terrasse om kveldene og kjøligere måneder, enten du vil krølle deg sammen under et teppe med en bok eller steke marshmallows med familien din. Avhengig av budsjett og preferanser kan du velge mellom en rekke alternativer – fra enkle metallskåler til ildstedsbord eller spesialbygde utendørspeiser.

3. Innbefatter Outdoor Lighting

Belysning hever den visuelle appellen til utendørsområder etter skumringen, samtidig som den forbedrer tryggheten og sikkerheten. Fra et praktisk perspektiv er LED og soldrevne alternativer spesielt energieffektive, langvarige og gir kostnadsbesparelser over tid. "Lighting er en av de mest kostnadseffektive måtene å gjøre en stor innvirkning på hagen din," forklarer Morales. «Vurder å fremheve arkitektoniske funksjoner, veier og planter for å skape et mer fantastisk rom.» Belysning som er integrert i terrasse rekkverk skisserer vakkert omkretsen av terrasse din, mens innfelt trappbelysning gir trygghet. Når designet gjennomtenkt, kan belysning bade uteområdet i en varm og innbydende glød, og forvandle selv en grunnleggende hage til et utendørs fristed.

4. Velg kompositterrassematerialer

Huseiere trekkes til slitestyrke og det lave vedlikehold av terrasse, som Trex, og dette materialet passer perfekt til den økte interessen for bærekraftige hjemmefunksjoner. Ved å velge materialer som krever mindre vedlikehold og også redusere miljøpåvirkningen, kan boligens verdi stige. "Lavt vedlikehold er alltid et pluss," sier Morales. «Å ikke måtte slipe, flekke og forsegle en terrasse er ideelt for huseiere som virkelig verdsetter minimalt vedlikehold og lang levetid i en terrasse. I tillegg er det et stadig voksende segment av kjøpere som verdsetter miljøbevisste materialer. Faktisk, ifølge den nyeste «kostnad vs. verdirapporten» fra Remodeling magazine, kan huseiere forvente å få tilbake så mye som 40 % av sin opprinnelige investering i terrasse når det gjelder tid til å selge hjemmet sitt. 

5. Komponer rommet ditt med gjerder

Fencing er mer enn et praktisk tillegg; Det er en trend som gjenspeiler bredere markedsønsker for personvern og sikkerhet, og en som spesielt resonerer med huseiere og kjøpere som har små barn og kjæledyr. Kvalitetsmaterialer og riktig installasjon, i tråd med reguleringsforskrifter, kan øke både estetikk og den oppfattede verdien av eiendommen din. "Jeg hører ofte om fekting fra mine klienter, spesielt appellen om å ha en inngjerdet hage for familier med barn og hunder, " sa Morales. "Fencing er et annet område der lite vedlikehold og holdbare materialer er etterspurt. Og hvis hjemmet ditt ikke har et gjerde for øyeblikket, kan du velge og installere stilen som fanger øyet ditt og utfyller det generelle utseendet på hjemmet ditt. Det er et utrolig bredt utvalg av alternativer på markedet i dag! " Se inspirerende bakgård gjerde ideer som du kan bruke til din egen bakgård.

Forvandle utendørsliv ditt til en fantastisk og funksjonell forlengelse av hjemmet ditt er innen rekkevidde. Ved å integrere disse eksperttipsene og innovative funksjonene skaper du ikke bare et utendørsområde – du skaper en oase. Enten det er vert for sommergriller, nyter rolige kvelder ved en utendørs brann, eller bare beundrer skjønnheten i omgivelsene dine, vil innsatsen du legger inn i ombygging betale utbytte i både glede og hjemmeverdi.